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Salão Comercial para Venda, São Paulo / SP
Ref: 010, bairro Chácara Santo Antônio (Zona Sul), 1 vaga de garagem, área total 120 m², área útil 40 m²Compartilhar:
R$ 310.000
Condomínio
R$ 1.600,00
IPTU
286,00
1 Vaga
Salas
3
Descrição do Imóvel
🏢 SALA COMERCIAL À VENDA | CHÁCARA SANTO ANTÔNIO
📍 Rua Américo Brasiliense – Zona Sul | São Paulo/SP
✨ LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, CONFORTO E EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO
Excelente sala comercial de 40 m², localizada no 9º andar de um edifício de 12 andares, em uma das regiões corporativas mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo.
O imóvel possui fino acabamento e ótimas instalações, proporcionando um ambiente profissional, funcional e agradável para diferentes tipos de negócios.
🏢 DESTAQUES DA SALA
• 40 m² de área
• 2 banheiros
• 2 aparelhos de ar-condicionado
• 1 vaga rotativa na garagem com manobrista
• Excelente acabamento
• Ambiente confortável e funcional
📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Situada na Chácara Santo Antônio, na Rua Américo Brasiliense, a sala está próxima ao Consulado Geral dos Estados Unidos e à Câmara Americana de Comércio, além de contar com ampla infraestrutura de comércio e serviços na região.
A localização também oferece excelente mobilidade, com acesso à CPTM integrada ao Metrô e estação de Metrô a aproximadamente 6 quadras.
🏙️ ESTRUTURA DO EDIFÍCIO
• Segurança e monitoramento 24 horas
• Recepção
• Garagem com manobrista
• Gerador elétrico central
• Ambiente seguro e agradável
• Edifício comercial com 12 andares
💼 EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES
As salas 92, 93 e 94, localizadas no mesmo andar, encontram-se atualmente alugadas e podem ser adquiridas com os respectivos inquilinos.
Por serem unidades lado a lado, existe ainda a possibilidade de unificação dos espaços, permitindo diferentes configurações:
01 sala: aproximadamente 40 m²
02 salas unificadas: aproximadamente 80 m²
03 salas unificadas: aproximadamente 120 m²
Uma oportunidade interessante tanto para quem busca renda com locação quanto para empresas que necessitam de um espaço comercial maior e flexível.
💰 VALORES
Venda: R$ 310.000,00
Condomínio: R$ 1.600,00
IPTU: R$ 286,00
🔑 Invista em uma localização estratégica da Zona Sul de São Paulo.
Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
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Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
11968190097 119 ROSANA F.P. BARBOSA IMOVEIS
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1681
Cidade Monções - São Paulo
11968190097 119
rosana.fpb2574@gmail.com
